中山西区越秀天樾湾官方爆料十一月

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扫码预约看房参与开发商内部团购折扣活动领取万元购房劵因疫情防控看房请扫码预约前往（可安排看房车免费接送）越秀天樾湾项目简介越秀天樾湾项目占地5.9万平方米，总建面约23万平米。绿地率高达38%,规划设计的户高层和小高层景观洋房产品，项目规划建设19栋洋房，包含6栋33-34层的高层洋房及13栋18层的小高层洋房。楼座呈北高南低式布局。充分利用地块采光和风向走势，沿着周边道路正南正北设置，通过前后楼座之间的错落布局和高层洋房楼座的角度偏斜将所有的住宅产品都实现了南向采光或者南北通透。

小区绿化率高达38%，标高是高于地面1.8米而建设，使得我们在享受完美的园林生活同时具有很高的私密性，在街上行走的那些人是完全看不到我们小区内部景观的。1.8米的高差也完全避免了雨季小区可能会面临的积水内涝。规划有公交车场站、12班公立幼儿园、全龄段的阳光泳池和阳光客厅及其他活动共享空间。

越秀天樾湾基础信息

开发商：越秀地产

项目总占地：89亩

总户数：套

总栋数：19栋

交楼时间：年11月

交付标准：精装

绿化率：38%；容积率：≤3.0；

停车位：个，实施人车分流

物业公司：全国物业20强-中山市越秀地产物业管理有限公司

物业管理费：2.98元/平·月

越秀天樾湾项目交通介绍

越秀·天樾湾于彩虹大道西侧，雄踞城市中轴国道、翠景道、北外环等城市主干道，快速到达东区、南区、石岐区，出行便捷无忧。

项目出发15分钟内可以到达中山西区高速口和中山东升高速口，西区高速口可直接接驳珠三角高速路网，接驳广州、佛山、珠海、江门等珠三角重要城市，畅享大湾区一小时便捷生活，从项目出发经过国道、翠景道、北外环等城市主干道，通过城市快速路网10分钟可以到达东区、南区、石歧区；经北外环3公里可到达中山北站，规划中的地铁2号线和5医院，开通之后还将于佛山11号线进行相连。

1通道1轻轨2地铁5横6纵，湾区一小时生活圈

深中通道预计年通车，将拉近中山与深圳的距离，从两小时缩减至30分钟，实现深中同城。

坐拥中山最大轨道交通枢纽中心-中山北站，30分钟即达广州/珠海。届时接轨深茂铁路，将实现一站南沙，两站东莞，三站深圳。

中山地铁2号线及4号线规划在项目附近，提供更多的出行方式。

通过博爱路、富华道、中江高速、广珠西线高速等立体交通网络，快速抵达广州、深圳、珠海等珠三角主要城市。

越秀天樾湾周边配套情况

教育配套：周边省一级西区中心小学、西区中学，是西区最好的学校；项目周边最新规划有新建高中

商业配套：项目周边配套非常丰富步行可到达远洋一方大信新都汇、兴中广场、天悦城商业中心；10分钟车程到达五星级酒店喜来登酒店，项目对面就是法国迪卡侬商场，以及麦德龙购物商场、五月花影城。另外，华润万象城、华侨城的陆续进驻，将进一步丰富我们项目周边的商业配套。

医疗配套：医院（中山医院之一）、医院、医院分布在项目周边，享受中山最好的医疗配套。

生态环境：占地亩的彩虹绿洲湿地公园，岐江公园、未来还有约万㎡的超大型马山城市公园规划等。

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