园区企业数百亿砸向这区域,中山这个红

最近的股市、基金相当刺激，起伏就像过山车一样，与股市的低迷相反中国楼市依旧一片火热。

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据国家统计局3月15日发布的2月份70个大中城市商品住宅销售价格数据显示，2月四大一线城市二手房房价集体上涨，北上广深涨幅霸屏70城前四名。

中国社会科学院最新发布的《中国住房发展报告》显示，年的房价增幅预计维持在5%左右；预计今年商品住房销售面积同比增幅将保持正增长，并再创历史新高。

（年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况）

楼市的火热，随之而来的就是各地政策调控的收紧。年粤港澳大湾区楼市风云突变，先是深圳强势出台二手房指导价；随后，东莞出台调控政策，提高首付比例，在一连串的重击下，购房者将置业目光投向了大湾区其他城市。

环顾整个粤港澳大湾区，摊开地图，综合交通区位、经济水平、产业环境等方面来看，中山无疑是一座优势突出、竞争力强的城市！与深圳西部、东莞南部核芯区仅隔一条珠江口，约等于“零距离”，能最直接的接受莞深核心的外溢红利。

（中山实景图，来源：新浪微博）

我们从中山近两年的规划布局也不难发现，其野心，并不止于深中同城带来的“头啖汤”，更多的是想实现城市升维，弯道超车。

远观大湾区各个城市的房价，目前的中山，依旧处于一个“价格洼地，价值高地”的地位，投资大湾区，中山可谓是首选。

（网络截图，来源：南方网）

作为中山中心组团的核芯区域，西区规划建设为中山乃至辐射珠三角的五位一体健康未来城，是中山城区发展的重要一环。

近些年，西区不论是在旧改、教育、土拍、经济、各大项IP落地都展示了西区的利好倾向。

（华侨城城市展厅实景图）

早在年6月15日，欢乐海岸项目就已正式动工，计划3年内竣工开业。

自动工以来，这个超大型文旅项目就一直备受